九寨沟是大自然鬼斧神工之杰作。这里四周雪峰高耸,湖水清澈艳丽,飞瀑多姿多彩,急流汹涌澎湃!
行业知识/KNOWLEDGE

1、按商住比分:外向型、偏外向型、内向型

发布时间:2018-04-08 08:34   编辑:admin  点击数:[]

制定集团运营战略和发展规划等事宜。

【讲师介绍】

贾老师:中房商学院高级顾问。前万达集团商业管理公司招商中心总经理,听说景观设计软件。避免同业竞争

模块九、专题研讨:住宅底商招商策略与案例

(3)香港社区商业借鉴

(1)香港大本型: (2)香港社区商业发展经验

6、香港社区商业发展经验与借鉴

铺位面积、社区商业业态组合、各业态布局特点

(2)香港社区商业标准化分析:1、按商住比分:外向型、偏外向型、内向型。

(1)香港社区商业规模分析

5、香港社区商业发展规模与标准

(2)香港社区商业发展模式解码

(1)香港社区商业模式发展阶段

4、香港社区商业发展模式

南山商场、油丽商场、香港社区型购物中心代表作—黄埔新天地

案例分享—香港社区商业借鉴:

3、香港社区商业发展现状

循序渐进推进大社区建设(每十年一个阶段)

2、香港社区商业发展之历程:

大社区建设与交通配套的同步、完善大社区周边公建配套设施

1、香港社区商业的发展背景:学习内向型。

一、香港社区商业发展背景与历程

模块八、香港社区商业发展与借鉴

4、大而专的封闭经营模式

3、小而精的半封闭经营模式

2、酒店式的开放经营模式

1、大而精的俱乐部模式

八、豪宅会所4大模式:

全国住宅会所经营模式、著名会所运营商简介

4、运营方式篇:会所经营方式、会所经营方式比较、

3、运营功能篇:我不知道居住区景观设计方法。会所常见功能综述、会所常见功能模块简介

2、运营面积篇:平均面积、户均面积

1、分类定性篇:高尚会所、城市会所、城郊会所、郊区会所

七、国内高端住宅会所:景观设计和室内设计。

1、会所价值2、会所结构

六、小区业主看社区会所:

五、房地产开发商看会所经营

3、一兆韦德在营项目

2、鸿艺会在营项目

1、名流会在营项目

四、典型社区会所项目研究:

1、名流会2、鸿艺会3、一兆韦德

三、典型会所运营商研究:

1、经营方式2、运作模式 3、功能定位

二、上海社区会所运营现状:对比一下景观设计说明200字模板。

1、表现形式、2、服务内容 3、运营模式

一、社区会所概述:景观ps教程。

模块七、社区会所发展

4、长期返租销售(十年)

3、短期返租销售(三年)

2、带租约销售

1、纯销售模式

模块六、社区商业销售策略

5、选择好开业时间

4、控制招商节奏

3、关注“主力店”和“品牌店”效应

2、“放水养鱼”法

1、采用差异化销售,将住宅和商铺独立化

三、招商策略

二、招商范围及业态品牌控制

一、社区商业各业态需求特点

模块五、社区商业招商策略

²宜居的高品质生活、公共社交场所、刺激连锁店与品牌的发展

十八、社区商业优势:

十七、社区商业价值的基本规律

3、长期返租模式4、短期返租模式

1、直接销售的模式2、带租约转让模式

十六、社区商业的销售模式

3、社会服务配套功能

2、社区商业的购物与提供便利的功能

1、社区商业的主要作用

十五、社区商业的作用、业态与招商

4、停车位规划

3、重视社区餐饮业配套规划

2、关于社区街铺配套设施

1、关于超市、百货主力店配套规划必要条件

十四、社区商业的配套规划

十三、社区商业的骑楼、雨棚、广告位、空调位等规划

2、寻求住宅住户大堂、消防等配套设施位置的平衡

1、转换层设计,听说1、按商住比分:外向型、偏外向型、内向型。商业街大围合布局模式

参考解决办法:

十二、社区商业如何规划好商业与住宅的关系

2、次主力店面积3、街铺面积

1、超市百货主力店面积

十一、社区商业主力店、次主力店、街铺的面积规划

3、社区组团与商业组团分别集中布局模式

2、社区大围合,政府商业局等相关部门人员;

1、社区多组团,相比看外向型。打造快速盈利模式;

十、社区商业的多种布局模式

²社区型商业中心、社区次主力店组合型、纯商业街模式

2、社区型商业的三种开发模式:景观设计手法有哪些。

1、社区商业的规模规划

九、社区商业的建筑规划设计

八、业态组合规划

3、商铺设计

2、进深配比

1、商铺面积规划

七、商铺设计规划

六、功能区规划

五、交通配套规划

²专题研讨景观设计实例(太原万达)

四、景观规划

三、人流动线规划

二、建筑规划

一、社区商业体量规划

模块四、社区商业规划

²案例例举:景观设计ps教程。新天地、宽窄巷子、锦里

4、租售比定价法均价测算

3、市场定位法租价测算

2、市场定位法均价测算

1、市场定位法比较系数测算

五、价格定位

4、项目的商业属性

3、主题营造的可实现性

2、项目片区的整体氛围

1、住宅楼盘的整体风格

四、主题形象定位

三、业态定位

3、外向服务型

2、偏外向服务型

1、内向服务型

二、功能定位

一、规模定位

模块三、项目商业定位

²专题研讨:北京石景山项目商业专题研讨报告

(3)品牌甄选:比分。商圈匹配性原则、业态规划匹配性原则、同业差异与异业互补、综合配套性原则

(2)招商策略:对于景观规划设计案例。

(1)业态规划:业态平面规划、品类选择及分布

2、商业规划:其实景观设计ps教程。

(7)结论(8)各城市之间数据对比分析

(5)竞争对手情况调研(6)法律环境调研

(4)消费来源及辐射力调研

(3)项目用地情况分析

(2)目标城市商业地产环境调研

(1)目标城市商业整体环境调研

1、市场调研:

三、市场调研与商业规划之间关系

4、竞争项目及商业情况分析

3、自身项目及商业分布情况

2、片区内消费群体构成比例

1、片区居住人口分析

二、定量研究

5、本项目发展状况

4、片区内竞争项目基本状况

3、片区及本项目消费群特征分析(消费水平、消费习惯、消费群体构成)

2、区域规划状况

1、城市经济政策环境

一、定性研究

模块二、社区商业市场调研

六、社区商业在城市商业中的定位

1、社区商业开发运营对比

五、社区商业开发运营转换

3、辐射范围较小

2、有很强的地域性

1、以城市商业为基础

四、社区商业的基本特点总结

3、社区商业中心

2、社区商业街

1、社区底商

三、社区商业的主要物业形态

2、按照距离分:

1、按商住比分:外向型、偏外向型、内向型

²案例:你看景观设计构思怎么写。万科最新社区商业——万科第五食堂

二、社区商业类型

一、社区商业简述

模块一、社区商业简述

【课程大纲】

4、房地产顾问公司、传媒机构的相关负责人等。

3、百货公司和购物中心管理公司高级管理人员;

2、规划设计单位,深度剖析社区商业策略与发展模式;

1、拥有社区商铺或商业街铺开发招商的开发商;拥有社区商业和购物中心项目的各大房地产开发商 ;

【课程对象】

4、通过多个实际案例帮助学员把握社区商业全程实战操作手法。外向型。

3、诠释规划定位、招商、运营完美体系,探讨项目价值提升之道;

2、从开发定位规划到招商 销售的操作关键点,通过大量案例及实际工作经验,相比看偏外。以及社区商业中的各种问题,优秀景观设计案例。对社区商业的定位规划和招商销售的特征与运营规律,中房商学院特邀国内商业地产实战运营专家,使社区商业得到巨大的发展?为此,社区商业将是中国商业地产未来发展新的机会。对比一下景观设计构思怎么写。如何平衡社区商业和住宅的关系?如何把握社区商业和城市商圈的关联关系?如何确定社区商业规模?如何给商业项目定位?如何确定商业业态的组合?怎样规划设计最为合理、如何销售、怎样招商、如何迅速实现社区商业繁荣,同时可提升整个楼盘的价值。在这个创新的时代,听听江苏省景观设计规范。这不仅能提升商铺价值,商住。不少开发商开始重视社区商业的打造,对于什么是景观规划设计。 1、解读新政下社区商业 的发展趋势,现场进行分析和解读。

【课程收益】

随着中国房地产发展的转型, 【课程背景】

助理小雨电话及微信

标杆地产社区商业规划设计与招商营销策略

KNOWLEDGE

行业知识

Copyright © 2018-2020 凯发k81111.com_凯发k81111.net_祝发财 版权所有
地址:成都市青羊区蜀金路1号金沙万瑞中心 电话:028-61331155 技术支持:织梦58